社会主义商场经济体系的逐渐树立和完善，频频的商场买卖、各种产权制度以及经济结构的优化调整等对评价职业的需求越来越大，要求越来越高。评价人员本质的偏低、评价管理制度不健全以及评价实务本身的作业特色等导致机器设备的评价实务中存在居多问题。本文就机器设备评价过程中的首要问题，如机器设备现行市价的承认办法、重置本钱的正确运用、资料核实及现场查勘等进行讨论和剖析，期望对今后的机器设备评价有所协助。
多年的探究与研讨，现在机器设备评价越来越得到客户与评价界的认可。但评价人员在实践项目操作中，依然存在许多问题与应战，商场法、重置本钱法中二手设备商场买卖种类单调、频率不高，买卖信息不透明，可选用事例匮乏，使参照物与被评价目标不完全相同；收益法中机器设备报酬率不精确等导致对机器设备的评价不精确，过于格式化。
机器设备询价途径，一般经过向被评价单位搜集机器设备的购买发票、查询机器设备报价手册、网站查询、供货商报价单或许商场同类比较等承认，如特别克己设备需求了解其结构、资料、加工工艺等归纳承认。
但评价人员在实践作业时，与评价目标同一类型、同一标准的机器设备由于供货商的不同及出产批次的不同，在制作工艺等首要技能参数上均存在差异，商场上很难找到完全相同的替代品，评价人员在经过网站查询、查阅报价手册时，应当重视被评价机器设备的首要技能参数等的影响，结合现场查勘等情况归纳剖析，使现行市价的承认尽可能客观实践。
重置本钱法，就是在实践条件下从头置办或制作一个全新情况的评价目标，所需的悉数本钱减去评价目标的实体性价值降低、功能性价值降低和经济性价值降低后的差额，以其作为评价目标实践价值的一种评价办法。
本钱法是机器设备评价中适用于在持续运用的条件之下的，不具有独自获利才能的独自一台的机器设备或许其他的机器设备的评价，能比较充分地考虑到财物的各种损耗，评价成果更趋于公平合理；本钱法运用范围较广，关于不易核算机器设备未来收益、无法重置特别财物及难以取得商场参照物的机器设备较为适用。
（1）现在咱们通常在重置本钱法中运用“评价值=重置本钱×成新率”承认机器设备评价价值，成新率往往是归纳成新率，考虑了实体性价值降低、功能性价值降低和经济性价值降低。而直接经过归纳成新率判别调整重置本钱，往往数据不精确乃至含糊，关于大型、价值高的机器设备，逐项评价其功能性价值降低和经济性价值降低尤为重要。例如关于国家明令禁止的机器设备能够根据变现净值承认，关于长时刻搁置不运用的机器设备，在全体财物评价中能够列入非经营性财物承认评价价值。
（2）每一台机器设备在运用过程中，都会有不同程度的耗费、修理，都会影响机器的运用寿数，预算机器设备的剩下运用年限是一项重要作业。不同的评价人员，专业常识、作业经验均不同，关于被评价机器设备的成新率和经用年限的估量也不一样，然后导致评价成果的存在差异性。即便核算办法相同，全新从头本钱相同，也会因成新率的不同核算出不同的评价值。
（1）在评价时，更新重置本钱、恢复重置本钱二者一起取得的情况下，要先挑选更新重置本钱，由于跟着时刻的不断延伸，新的技能层出不穷，关于一个陈腐的机器设备，更新是必定性的，机器设备的更新，重置本钱就将改动，也将节约人工、资料等的费用，假如依然选用恢复重置本钱，可能会形成全新重置本钱高于现行商场条件下的正常机器设备本钱，终究导致机器设备评价值的高估。更新重置本钱、恢复重置本钱之间的差额则是功能性价值降低中的超量出资本钱。
（2）在现行的商场下，机器设备的经用年限具有很大的可变性，其内涵原因首要是本身在出产作业的过程中的磨损、修理、损坏等存在差异，外在原因是科学技能的开展而导致设备的功能较差、作业效率较低一级，由于不承认的要素很多，所以承认其经济价值的难度较大。可是在用本钱法核算其评价价值时，用到经济寿数的时分，能够从商场上调查，根据很多同类的机器设备，参阅其运用的经济寿数有多久，求其平均值，或许根据相关部分规则的预期的经济寿数进行核算。这样在得到一个相对精确的数值的时分，咱们就能够进行评价作业，然后编写出具评价陈述，为陈述运用者供给参阅根据。
评价人员现场查勘机器设备时，一是承认机器设备是否存在；二是了解机器设备的运用现状、保护保养情况及作业强度等，重视机器设备标签或许机器设备管理卡等记载的内容；三是查询机器设备的权证信息，如发票、购买合同、记账凭据等，经过查询增值税发票系统验证其发票真伪，承认入账金额是否实在、精确，防止在机器设备典当借款中，妄图以虚伪高价的价值入抵；四是在工商登记网、人民法院等网站上进行查询，看设备是否存在涉诉、典当、担保等信息。
高端智能机器设备的更新换代加速，制作工艺不断打破，高效率出产工具和智能设备应用于各行各业，对评价人员本身本质提出更高的要求。评价人员应该不断学习前进、发散思想，紧跟科技时代的脚步，加强专业常识学习，关于财物评价专业人员能够定时训练，既要把握评价专业常识，也要把握工程技能专业常识、财务会计常识等，进步财物评价范畴人才建造，进步评价人员专业度。在实践机器设备评价项目中，得到一个精确牢靠的估值，为陈述运用者供给有意义的价值参阅信息。