鉴于我国不良财物买卖没有构成共同的信息发表标准，商场信息不对称程度高，阻止了买卖功率的进一步进步。依托在金融权益类事务方面的丰厚堆集和服务经历，北金所致力于构建标准化、标准化的不良财物买卖信息发表渠道，以进步商场买卖信息的透明度。北金所与商场组织协作，拟定了不良财物信息发表标准标准，特此发布，供商场成员参阅运用。 附件：1.不良财物根本信息描绘标准2.不良财物买卖中介服务组织尽职查询标准3.不良财物买卖信息发表法令定见书标准4.不良财物买卖信息发表财物评价陈说标准5.不良财物买卖信息发表专业咨询定见书标准 京金融财物买卖所有限公司
第一条 为标准在不良财物买卖事务中供给评价服务的财物评价组织的评价陈说编制和出具行为，依据《金融不良财物评价辅导定见》、《金融企业国有财物评价陈说攻略》、《金融企业不良财物批量转让办理办法》等有关规则，拟定本标准。
第二条 本标准所称不良财物评价事务包含财物评价专业人员实行的以不良财物处置为意图的价值评价事务（以下简称价值评价事务）和以不良财物处置为意图的价值剖析事务（以下简称价值剖析事务）。
第三条 价值评价事务是指财物评价组织及其财物评价专业人员恪守法令、行政法规和财物评价原则，依据托付对在评价基准日特定意图下的不良财物价值进行鉴定和预算，并出具评价陈说的专业服务行为。价值剖析事务是指财物评价组织及其财物评价专业人员依据托付，对无法实行必要财物评价程序的不良财物在基准日特定意图下的价值或许价值可完成程度进行剖析、预算，并出具价值剖析陈说等咨询陈说的专业服务行为。
本标准所指不良财物评价陈说，指财物评价组织及其财物评价师依据不良财物评价办理的有关规则实行价值评价或价值剖析事务，编制和出具的评价陈说或价值剖析陈说，价值剖析陈说应参阅评价陈说出具。不良财物评价陈说内容应当完好，契合本标准的要求。
第四条 财物评价组织及其财物评价专业人员实行不良财物评价事务，应当具有不良财物评价的专业知识和实践经历，能够胜任所实行的不良财物评价事务。
第五条 财物评价组织及其财物评价专业人员实行不良财物评价事务，应当坚持独立、客观、公平的原则，勤勉尽责，坚持应有的作业慎重，独立进行剖析、预算并构成专业定见。
第六条 财物评价组织及其财物评价专业人员应当与托付人、评价目标以及其他相关当事人无利害联系。
第七条 不良财物评价陈说，由标题及文号、声明和摘要、目录、正文、附件构成。
第八条 财物评价组织及其财物评价专业人员应当明晰、精确、客观陈说不良财物评价陈说内容，不得运用误导性的表述。财物评价专业人员应当依据财物评价事务详细状况合理运用评价假定，并在财物评价陈说中予以发表。
第九条 不良财物评价陈说供给的信息，应当使国有财物监督办理部分和不良财物买卖商场成员能够全面了解不良财物评价状况，使财物评价陈说运用人正确理解评价定论。
第十条 不良财物评价陈说标题应当简明明晰，一般选用“企业名称+经济行为要害词+评价目标+不良财物评价陈说”的办法。
第十一条 不良财物评价陈说文号包含财物评价组织特征字、品种特征字、年份、陈说序号。
（一）本财物评价陈说依据财政部发布的财物评价根本原则和我国财物评价协会发布的财物评价执业原则和作业道德原则编制。
（二）托付人或许其他财物评价陈说运用人应当依照法令、行政法规规则和财物评价陈说载明的运用规模运用财物评价陈说；托付人或许其他财物评价陈说运用人违背前述规则运用财物评价陈说的，财物评价组织及其财物评价师不承当职责。
（三）财物评价陈说仅供托付人、评价托付合同中约好的其他财物评价陈说运用人和法令、行政法规规则的财物评价陈说运用人运用；除此之外，其他任何组织和个人不能成为财物评价陈说的运用人。
（四）财物评价陈说运用人应当正确理解评价定论，评价定论不等同于评价目标可完成价格，评价定论不应当被认为是对评价目标可完成价格的确保。
（五）财物评价组织及其财物评价师恪守法令、行政法规和财物评价原则，坚持独立、客观和公平的原则，并对所出具的财物评价陈说依法承当职责。
（六）财物评价陈说运用人应当重视评价定论建立的假定条件、财物评价陈说特别事项阐明和运用束缚。
第十三条 财物评价陈说摘要应当短小精悍地反映经济行为、评价意图、评价目标和评价规模、价值类型、评价基准日、评价办法、评价定论及运用有用期、对评价定论产生影响的特别事项等要害内容。
财物评价陈说摘要应当选用下述文字提示财物评价陈说运用人阅览全文：“以上内容摘自财物评价陈说正文，欲了解本评价事务的详细状况和正确理解评价定论，应当阅览财物评价陈说正文。”
（二）托付人、债款人、债款所有者、确保人及债款、财物评价托付合同约好的其他财物评价陈说运用人概略；
×××财物评价有限公司（以下简称：“×××公司”）承受贵行的托付，依据国家关于财物评价办理的有关规则以及《金融不良财物评价辅导定见》的有关规则，依照一般公认的剖析办法和程序，对触及到的债款人及确保人偿债可能性进行了仔细的查询和了解，并对债款商场价值在可取得材料、及现场查询基础上进行剖析和测算，托付债款在××××年××月××日这一价值剖析基准日所体现的商场价值做出鉴定预算。现将剖析成果提醒如下。”
第十六条 不良财物评价陈说正文应当介绍托付人、债款人、债款所有者、确保人及债款的概略。
（一）托付人和债款所有者概略一般包含企业名称及简称、居处、法定代表人、注册资本及经营规模等。
（三）债款人（企业）概略一般包含企业名称及简称、居处、法定代表人、注册资本、建立时刻、企业类型、经营规模、公司状况、债款人产业头绪（除抵质押物外）、是否已查封/查封顺位、查封财物是否为抵质押物等。
债款人（自然人）概略一般包含名字、居处、身份证码、作业状况、婚姻状况、债款人产业头绪（除抵质押物外）、是否已查封/查封顺位、查封财物是否为抵质押物等。
（四）确保人（企业）概略一般包含企业名称及简称、居处、法定代表人、注册资本、建立时刻、企业类型、经营规模、公司状况、确保人产业头绪（除抵质押物外）、是否已查封/查封顺位、律师核对定见等。
确保人（自然人）概略一般包含确保人名字及简称、居处、身份证号码、相相联系的描绘、确保人产业头绪：（除抵质押物外）、是否已查封/查封顺位、查封财物是否为抵质押物、律师核对定见等。
第十七条 不良财物评价陈说应当阐明本次评价的意图及其所对应的经济行为，并阐明该经济行为取得同意的相关状况或许其他经济行为依据。
第十八条 不良财物评价事务依据项目详细状况和托付人要求，评价目标可能是债款财物，也可能是用以完成债款清偿权力的实物类财物、股权类财物和其他财物。不良财物评价陈说应当对评价目标进行详细描绘，以文字、表格等办法阐明评价规模。
第十九条 不良财物评价陈说应当明晰价值类型及其界说。挑选商场价值以外的价值类型，还应当阐明价值类型挑选理由。
第二十条 不良财物评价陈说应当阐明评价基准日及确认评价基准日所考虑的首要要素。如：经济行为的完成；管帐期末及国家相关部分拟定的监管目标改变状况；利率、汇率和金融产品商场价格改变；特定经济行为文件的束缚等。
第二十一条 不良财物评价陈说应当阐明本次评价事务所对应的经济行为、法令法规、评价原则、权属、取价等依据：
（一）经济行为依据应当为有用批复文件以及能够阐明经济行为及其所触及的评价目标与评价规模的其他文件材料；
（四）权属依据一般包含债款所有者供给的与债款有关的告贷合同、担保合同、其他信贷材料及其他权属证明文件；
（五）取价依据一般包含债款所有者供给的债款人和确保人信贷档案、财物评价组织对债款人或担保人的查询和搜集的材料、律师事务所出具的律师定见书等。
不良财物价值剖析一般有假定清算法、现金流偿债法、归纳要素剖析法、商场买卖事例比较法等办法。不良财物评价陈说应当对评价进程及首要参数的选取、评价办法进行阐明。
未选用两种以上评价办法进行评价，不良财物评价陈说应当发表其他根本评价办法不适用的原因或许所受的操作束缚。
第二十三条 不良财物评价陈说应当阐明自承受不良财物评价事务托付起至出具不良财物评价陈说的首要评价作业程序，一般包含承受托付、材料审理、现场查询、剖析汇总、提交陈说。
第二十四条 不良财物评价陈说应当阐明自承受不良财物评价事务托付起至出具不良财物评价陈说的首要评价作业进程，
一般包含债款根本信息、债款一般担保状况、债款最高额担保状况、债款抵/质押状况、归入剖析规模的抵/质押物清单等。
一般包含主合同是否合法有用、担保合同是否合法有用、抵质押合同是否合法有用、告贷人及担保人是否存在破产状况。如已请求或被请求破产，自法院受理破产请求之日起中止核算利息、是否已提起诉讼或已判定等。
债款人（企业）概略一般包含企业名称及简称、居处、法定代表人、注册资本、建立时刻、企业类型、经营规模、公司状况、债款人产业头绪（除抵质押物外）、是否已查封/查封顺位、查封财物是否为抵质押物等。
债款人（自然人）概略一般包含名字、居处、身份证号码、作业状况、婚姻状况、债款人产业头绪（除抵质押物外）、是否已查封/查封顺位、查封财物是否为抵质押物等。
确保人（企业）一般包含企业名称及简称、居处、法定代表人、注册资本、建立时刻、企业类型、经营规模、公司状况、确保人产业头绪（除抵质押物外）、是否已查封/查封顺位、律师核对定见等。
确保人（自然人）一般包含确保人名字及简称、居处、身份证号码、相相联系的描绘、确保人产业头绪：（除抵质押物外）、是否已查封/查封顺位、查封财物是否为抵质押物、律师核对定见等。
一般包含对优先受偿财物的查询剖析、估值办法的选取、收回率的确认、抵质押财物可收回价值、抵质押财物收回价值的确认等。
第二十五条 不良财物评价陈说应当以文字和数字办法明晰阐明评价定论的基准日及评价定论，评价定论一般是确认的数值，包含收回金额及本金收回率。不良财物评价陈说应当阐明运用束缚，一般包含：
（二）托付人托付方不得将陈说的悉数或部分内容发表于任何揭露媒体上；对不妥运用剖析陈说成果用于其他经济行为而构成的成果，财物评价组织及其财物评价专业人员不承当任何法令职责；
（三）特别景象、国家微观经济政策改变、预算办法、财物评价专业人员水相等对剖析定论的影响。
第二十七条 不良财物评价陈说应当载明财物评价陈说提出日。不良财物评价陈说提出日一般为评价定论构成的日期，能够不同于不良财物评价陈说的签发日。
第二十八条 不良财物评价陈说正文应当由至少两名承办该评价事务的财物评价师签名，并加盖财物评价组织印章。
第二十九条 不良财物评价陈说附件内容应当与评价意图、评价办法、评价定论相相关。不良财物评价陈说附件一般包含下列文件：不良财物评价陈说附件内容及其所触及的签章应当明晰、完好，相关内容应当与不良财物评价陈说正文共同。不良财物评价陈说附件为复印件的，应当与原件共同。
第三十条 依照法令、行政法规规则需求进行审计的，审计陈说（含管帐报表和附注）应当作为财物评价陈说附件。引证其他组织出具的陈说定论，依据现行有关规则，需求经相应主管部分同意（存案）的，应当将相应主管部分的同意（存案）文件作为不良财物评价陈说的附件。
第三十一条 不良财物评价陈说应当运用中文编撰。需求一起出具外文不良财物评价陈说的，以中文不良财物评价陈说为准。
评价定论一般以人民币为计量币种，运用其他币种表明的，应当注明该币种与人民币在评价基准日的汇率。
第三十二条 不良财物评价陈说封面应当载明不良财物评价陈说标题及文号、财物评价组织全称和不良财物评价陈说日。
第三十三条 不良财物评价陈说标题及文号一般在封面上方居中方位，财物评价组织名称及不良财物评价陈说日应当在封面下方居中方位。不良财物评价陈说应当用 A4 标准纸张印刷。
第三十四条 不良财物评价陈说一般分册装订，各册应当具有独立的目录。正文和附件合订成册，其目录中应当含有其他册的目录，但其他册目录的页码不予标示。评价阐明一般独立成册。必要时附件能够独立成册。独自成册的，其封面格局、标题中的“企业名称+经济行为要害词+评价目标”及文号等应当与不良财物评价陈说坚持共同。
第三十五条 不良财物评价陈说封底或许其他恰当方位应当标示财物评价组织名称、地址、邮政编码、联系电话、传真、电子邮箱等。
