完结一个房地产评价项目，需求阅历受理评价托付、拟定评价作业计划、收集评价所需材料、实地检查评价目标、选定评价办法进行测算、编撰评价陈述、评价材料归档等首要环节，不同的环节需求完结相应的评价文书，归纳起来房地产评价的文书首要有以下几种：
评价组织在受理一项评价事务时，需求与评价需求方进行交流、洽谈，清晰评价意图、评价目标、评价时点等根本事项，以及评价服务收费规范、收费根据、付款方法、评价陈述交给日期等评价的其他事项，在这个过程中，评价组织往往要求评价需求方出具评价托付书，因而评价托付书是由评价需求方出具的作为评价的重要根据，放入评价陈述的附件中。
评价托付合同是评价组织在接受一项评价事务时，由评价两边即托付评价方和评价组织就评价事宜一起签定的书面合同文件。评价托付合同的效果表现在：①树立受法律保护的托付与受托联系；②清晰托付人和评价组织的权利和责任；③载明评价的有关事项。
一个评价组织的评价事务来历或许会有多种途径，如来历于银行、企业、政府以及人等，所触摸的评价需求方的情况各不相同，因而评价组织往往需求将每项评价项目来历和接洽情况进行记载并存档，以便评价组织把握公司首要客户的改变情况及要求，有助于评价组织开辟事务和更好的供给服务。
评价组织与评价托付方签定评价托付合同后，评价组织就会拟定评价作业计划，清晰本次评价需求处理的首要问题、完结时刻及评价人员组织，以确保评价项目能按质、准时完结。
完结一项评价事务，必需具有相应的评价材料，不然就无法评价出评价目标的价值，因而评价师在进行评价前，需求就评价目标情况、评价意图列出需求的材料清单，以便顺畅、精确地评价评价目标的价值。
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