跟着我国经济的高速添加，城市建造释放出来的巨大能量，作为吃、喝、玩、乐、购、游、商务、寓居“一站式”体验式日子消费的城市归纳体项目，在优化城市功用空间结构，进步城市形象，完善城市功用建造, 进步城市功用的专业化程度上发挥活跃和不行代替的效果。城市归纳体是考量一个城市消费水平的重要目标，映射着城市的文明与生机，丰厚的夜晚休闲健身项目，拉动居民消费，可以进步居民幸福感和城市形象。更是对城市的商业服务业层次的进步具有非常重要意义，城市归纳体项目的规划可以改动城市商业的格式，现代商圈可以引领市民时髦的日子。为城市注入了无限的生机与生机，城市夜日子的多样化、文明休闲活动的丰厚化是一种微弱趋势，也为城市的开展带来了可贵的开展机会。城市的变迁，在改动百姓日子的一起也会拉动地方经济迅猛开展，改动城市相貌，商机伴跟着城市的昌盛绽现。 项目的应运而生，将以全新的理念建造现代化商圈，引领市民时髦日子。 将成为一张闪闪发光的手刺，给城市商业供给一个全新的开展经历，引领城市消费新方向，而其集群效应造就巨大财富，也为出资者和商家打造一个财富孵化基地。
经济开发区现在急需建造一座真实完成吃、喝、玩、乐、购、游、商务、寓居“一站式”体验式日子消费的城市归纳体项目来配套城市经济和居民日子更好开展。
1、国家发改委《关于发布项目申请报告通用文本的告诉》(发改出资[2007]1169号)；
4、《工业结构调整辅导目录》2011版（2013批改）国家开展和变革委员会第21号
料。房地工业在国民经济中起重要效果，是增强国民经济和改善人民日子的重要工业。因为房地工业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的重要工业。伴跟着国家对房地产商场调控的进一步加深，许多出资客开端转向商业地产，而不少房地产开发商也由专心开发住所逐渐统筹商业地产的开发。以高品质寓居、购物、作业、酒店、文娱等“一站式”日子方式为主体的“城市归纳体” 形式倍受青睐。现代都市中，习气快节奏的人们需要在一个便利、方便、经济、集多种功用于一体的归纳空间里，享用高效率的日子和作业，所以城市归纳体便应运而生。
城市归纳体的添加是一个城市经济开展、市民日子水平进步的重要表现，是一个城市老练生长的重要标志，所以政府在城市归纳体上也给予了更多的支撑。山东省临沂市政府作业室近来下发《关于支撑中心城区归纳体开展的定见》，确认了对中心城区新建城市归纳体项目给予的各项政策支撑。依据该《定见》，城市归纳体项目将被列为市级重点项目，从优化批阅环节、减免城市基础设施配套费等费用的各个方面予以优惠政策扶持，进步城市归纳承载才能。
