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【房地产评价事例与剖析必会考点】—房地产评价陈述的写作

  2017年房地产评价师执业资格考试的备考阶段现已全面打开,建造工程教育网的教师们为了考生能够更全面的备考,全新收拾推出【房估必会考点】系列讲义。更多知识点请重视网校复习资料专栏,也可进入建造工程教育网房产评价师论坛板块,与其他考生们一起学习评论。

  估计本年教材有调整和修正,请广阔考生紧跟教师的进展备考。2017年房地产评价师教导课程现已开通了,新课根据最新教材录制,考生能够定心备考。拿下房估证书,从此课开端!

  以下是【房地产评价师.房地产评价事例与剖析必会考点】房地产评价陈述的写作。(直接与考友评论)

  (1)评价陈述称号;(2)评价陈述编号;(3)评价项目称号;(4)评价委托人;(5)房地产评价组织;(6)注册房地产评价师;(7)评价陈述出具日期

  (1)致函目标;(2)评价意图;(3)评价目标(规划、称号、位于、规划、用处、权属);(4)价值时点;(5)价值类型;(6)评价办法;(7)评价成果;(8)与评评价值和运用评价陈述、评价成果有关的特别提示;(9)致函日期

  (1)评价师声明;(2)评价假定和约束条件;(3)评价成果陈述;(4)评价技能陈述;(5)附件。其间评价成果陈述、评价技能陈述还应呈现二级目录

  写明一切参与评价的注册房地产评价师对其评价职业道德、专业担任才能和勤勉尽责评价的许诺和确保

  (1)一般假定;(2)不决事项假定;(3)违背现实假定;(4)不相共同假定;(5)根据缺乏假定;(6)评价陈述运用约束

  (1)评价委托人;(2)房地产评价组织;(3)评价意图;(4)评价目标;(5)价值时点;(6)价值类型;(7)评价准则;(8)评价根据;(9)评价办法;(10)评价成果;(11)注册房地产评价师;(12)实地查勘期;(13)评价作业期。如果是房地产典当评价陈述,还应包含变现才能剖析、商场危险提示

  (1)评价目标描绘与剖析;(2)商场布景描绘与剖析;(3)评价目标最高最佳使用剖析;(4)评价办法适用性剖析;(5)评价测算进程;(6)评价成果确认

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