评价成果陈述应记载以下事项：①标题；②评价托付人；③评价组织；④评价目标；⑤评价意图；⑥评价时点；⑦价值界说；⑧评价根据；⑨评价准则；⑩评价办法；11评价成果；12评价人员；13评价作业日期；14评价陈述运用期限。如果是房地产典当评价陈述，还应包含变现才能剖析、商场危险提示。
评价成果陈述的标题一般为“房地产评价成果陈述”。因为评价成果陈述是评价组织供给给托付人的“产品”傍边最首要的部分，所以标题下边一般也要有评价陈述编号并要与封面上的评价陈述编号共同。
评价成果陈述上的托付人，不只要写明本评价项意图托付单位的全称，还要写明托付单位的法定代表人和居处；如果是个人托付评价，不只要写明托付人的名字，还要写明其居处和身份证号码。
评价成果陈述上的评价组织与托付人相对应，不只要写明本评价项意图评价组织的全称，还要写明评价组织的法定代表人或许履行合伙人、居处，以及评价组织的资质等级、资质证书编号。
评价目标的写作应包含四方面的内容：①评价目标规划：土地、房子、构筑物、树木等，一起应阐明评价目标规划是否包含动产、债权债务、特许经营权等其他产业或许权益；②评价目标根本情况：称号、位于、规划、用处、权属等；③土地根本情况：四至、面积、形状、周围环境、景象、根底设备齐备程度、土地平整程度、地形、地质、水文情况、规划约束条件、运用现状、权属情况、土地运用期限；④建筑物根本情况：层数，用处，建筑结构，装饰装饰，设备设备，平面布置，工程质量，建成年月，保护保养和运用情况，公共配套设备齐备程度。
评价意图就是指每宗房地产评价是为什么服务，即评价陈述的详细用处。详细包含评价理由和作业规划，估量何种房地产权益的何种价值，或进行何种有关房地产出资决策剖析和咨询服务，详细评价意图一般由客户设定。因而，评价成果陈述中不同品种的评价意图其表述应不同，详细举例如下：
（1）典当评价意图表述为：“为确认房地产典当贷款额度供给参阅根据而评价房地产典当价值”；
（2）房地产转让评价意图可表述为：“为托付人转让评价目标供给商场价值参阅”；
（3）征收农人集体土地的评价意图可表述为：“为被征地农人付出法定补偿供给价值根据”；
（4）企业入股、兼并等触及的房地产评价意图可表述为：“为企业入股、兼并等产生房地产权属搬运的作价供给价值根据”；
（5）房地产出资决策剖析和咨询服务评价意图可表述为：“为房地产出资决策供给参阅根据”。
评价时点是所评价的评价项目客观合理价格或价值对应的年月日。评价时点也是评价成果所对应的日期。
价值类型是指在某个房地产评价项目中根据评价目标由评价意图决议的某种详细类型的房地产价值。不同评价目标、乃至同一评价目标也往往具有不同类型的价值。因而，评价成果陈述中不同价值类型的价值界说的表述应不同，详细举例如下：
（1）房地产典当评价价值界说表述为：“评价目标房地产的典当价值是在评价时假定未建立优先受偿权力下的商场价值（或有限商场价值）扣除法定优先受偿款后的余额”；
（3）房地产出资决策剖析和咨询服务价值界说可表述为：“为出资价值，是一种根据商场价值和特定出资人本身条件所决议的价值根据”。
评价根据要阐明本次评价所根据的法令法规和技术标准，国家和当地的法令、法规，托付人供给的有关材料，评价组织和评价人员把握和收集的有关材料。
所列的评价根据要有针对性，不能滥列评价根据，不能将已过时或许失效的评价根据列出。
评价准则首要阐明本次评价遵从的房地产评价准则，并对所列评价准则进行扼要界说，不能滥列评价准则，有必要具有针对性。
评价办法要阐明本次评价所选用的办法以及这些评价办法的界说。所选用评价办法的界说应精确、简明。在评价办法选用阐明中，应对理论上适用的评价办法进行论述，对理论上适用但未选用的评价办法要充分阐明理由。
评价成果是本次评价的终究成果，应分别阐明总价和单价，并附大写金额。若用外币表明，应阐明评价时点中国人民银行发布的人民币商场汇率中心价，并注明所折合的人民币价格。
评价成果应表述明晰、阐明内在，即阐明是否与评价假定和约束条件共同，例如是否扣除土地出让金、相关费用及税金等。
在评价成果陈述中关于评价人员要列出一切参与本次评价的人员的名字、执业资历或职称，并由自己签名、盖章。
评价作业日期是本次评价的起止日期，需求留意的是要与封面上的评价作业日期相共同。
评价陈述运用期限也称为评价陈述使用有效期，可表达为到某个年月日止，也可表达为多长时间。
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