评价项目称号：广州市××区东风路××花园××阁第15层A．B共二套住宅房地产价值评价
注册房地产评价师：×××（注册号×××）、×××（注册号×××）、×××（注册号×××）
评价陈说目录部分的编写，需求留意与后边的陈说内容相匹配，评价陈说目录应包含：标题（目录）、注册房地产评价师声明、评价假定和约束条件、评价成果陈说、评价技能陈说、附件，其间评价成果陈说、评价技能陈说还应呈现二级目录，目录中的文字与正文中的文字应共同，目录中的页码与所对应的评价陈说正文的页码有必要共同。附件应列明其基本资料的称号。
注：仅向托付人供给评价成果陈说的，存档的评价技能陈说中应当有独自的目录。
致评价托付人函的写作内容应包含：标题（致评价托付人函）、评价托付人（称号或许名字）、评价意图、评价目标（称号、坐落、规划、规划、用处、权属）、评价时点、价值类型（称号）、评价成果、评价组织盖章、法定代表人或许履行合伙人盖章或许签名、落款日期。关于受函方要写明评价托付人的全称，致函方要署评价组织的全称，致函日期为评价陈说出具日期。致评价托付人函中的文字应表述精确、简练，应特别留意评价成果与评价成果陈说、评价技能陈说中的成果有必要致，落款日期有必要在房地产评价组织的资质有用期内。
受贵公司托付，咱们对坐落××市××区××路××号的××购物中心房地产的典当价值进行了评价。评价意图是：为确认房地产典当贷款额度供给参阅根据而评价房地产典当价值。评价时点是：2009年8月22日。价值类型是：评价目标的典当价值，即在评价时点假定未建立优先受偿款权力下的商场价值，扣除评价师知悉的法定优先受偿款后的余额。通过实地查勘和商场调查，遵从《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家标准《房地产评价标准》、《房地产典当评价辅导定见》等法律法规和技能标准，遵从独立、客观、公平、合法、慎重的准则，选用收益法和商场法进行了剖析和测算，确认××购物中心房地产的典当价值为人民币1 548 165 140元，大写金额人民币壹拾伍亿肆仟捌佰壹拾陆万伍仟壹佰肆拾元整。
（1）咱们在本评价陈说中陈说的现实，是线）本评价陈说中的剖析、定见和定论，是咱们自己独立、客观、公平的专业剖析、定见、定论，但遭到评价陈说中已阐明的假定和约束条件的约束。
（3）咱们与本评价陈说中的评价目标没有（或有已载明的）利害关系，也与有关当事人没有（或有已载明的）个人利害关系或成见。
（4）咱们是按照中华人民共和国国家标准《房地产评价标准》进行剖析，构成定见和定论，撰写本评价陈说。
（5）咱们已（或没有）对与本评价陈说中的评价目标进行了实地查勘，并应列出对评价目标进行了实地查勘的注册房地产评价师的名字。
（6）没有人对本评价陈说供给了重要专业协助（若有破例，应阐明供给重要专业协助者的名字）。
在注册房地产评价师声明结尾处要求由参与本次评价的注册房地产评价师签字，盖章。
