评价价值是评价客体在特定的评价时点和评价意图条件下的价值，假如评价目标和评价规模发生改变就意味着评价客体改变，然后会使评价价值发生相应的改变。
可是，依据调查和了解的状况，大都的财物评价师对评价目标和评价规模的实质性意义以及它们之间的差异和联络缺少清楚的知道，以至于在实践作业中，有不少评价师不知道评价目标和评价规模终究是什么，该怎么描绘。
典型的错误做法是，不管面临什么样的评价意图，如租借、典当仍是出售，关于评价目标和评价规模描绘均千人一面的描绘为“××财物”。
这种做法所导致的直接结果便是，在评价陈述中不能直接显示出评价意图、评价目标和评价规模之间的内涵联络，极简单使评价陈述运用人在运用评价定论时，对评价价值会发生不同的了解。
假如这种了解和评价师评价过程中实践依据的评价目标和评价规模不同，就会导致对评价价值的误判，发生评价危险。
实践上，评价目标和评价规模作为一个事物的两个方面，从不同侧面临评价客体进行了反映和描绘：
评价目标是反映评价客体的内涵实质内容，是评价客体作为买卖目标的财物权力；
因而，要做好评价作业，就要求评价出科学合理的评价价值并使评价陈述运用人正确的了解和科学运用评价价值。
一方面，要求评价师要精确地掌握评价意图，并依据其具体要求正确了解和科学确认评价目标和评价规模，评价出契合委托人需求的评价价值；
另一方面还要求评价师在评价陈述中对评价目标和评价规模做出正确描绘和阐明，以便评价陈述运用者可以正确了解和使用评价定论作出正确的决议计划。
