1、功用性价值下降和功用本钱系数。功用性价值下降是设备因技能进步使其功用相对陈腐而带来的无形损耗，在评价其价值时应将它扣除。因而，若设备发生了功用性价值下降，就会使设备的评价价值下降。功用本钱系数是指机器设备的功用改变引起其购建本钱改变的函数联络。
2、物价指数物价指数是表明商场价格水平改变的百分数。财物评价是要按现时价格鉴定出财物的实践价值，因而，若在评价基准日物价指数与设备购建时不同，就需依照物价指数将设各原价调整成现时价值，然后再作进一步评价。
3、价值周期也会影响机器设备评价，首要状况有:商场上供大于求，出产能力就会搁置:国内外争加重，技能掉队，产品也会被筛选;原材料和燃料等供给发生改变，企业不能满负荷出产:物价上涨，出产要素费用同步上涨，可是产品价格不变，企业捉襟见肘，导致停产;银根紧缩、通货膨胀等金融局势改变也会导致企业融资困难，无法出产:此外，还有政府干涉，环保要求等也会影响出产。这些要素都会影响不同日期的商场供求、物价水平等，评价人员应当挑选与评价基准日最接近的买卖事例，并依据参照物的时刻影响及时调整。关于每年的丢失额折现，核算价值下降额。
4、此外，地域差异也会对机器设备评价产生影响。因为我国东中西各区域经济发展水平不同，机器设备价格也不同，比方相同一辆轿车，一般越是经济较兴旺的区域价格反而会偏低，而不兴旺区域价格却会偏高，这就使得顾客购车行为特征具有显着的地域性差异化特征，这也为评价人员形成必定的困难，因而，评价参照物应与评价目标尽可能在同一区域，如存在区域差异，则应做出调整。
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