关于具有独立获利才能的机器设备和租借机器的价值评价可选用收益法。下面就收益法在租借机器设备评价中的应用作简略的介绍。
运用收益法对租借机器设备进行评价时，其租金收入便是收益。假如租金收入和本钱化率不变时，则租借设备的评价值为：
式中，P为评价值，A为收益年金，n为收益年限，r为本钱化率。 式中r/[1-1/(1+r)n]称为出资收回系数，用RA表明，公式（1)能够表明为： 来源于评价大师
首要，应分别对设备租借商场上类似设备的租金水平进行商场查询，剖析查询商场参照物设备的租金水平，通过比较调整后承认被评价机器设备的预期收益。查询的要素或许包含时刻、地址、标准和使用寿命等。
其次，依据被评价机器设备的情况，估量剩下的使用寿命，来承认收益年限。最终，依据设备的租金及商场价格承认折现率，并依据被评价设备的收益年限，代入公式（1)核算评价值，或查复利系数表得到相应年限的出资收回系数，代入公式（2)核算评价值。
在实践的评价工作中，一般评价师不常常选用收益法，由于收益法必需求承认本钱化率和收益年限。承认本钱化率就得要求评价师对此数值担任，这就要求评价师负有较大的职责。
并且机器设备的收益年限也很难承认跟着技能的不断发展，设备更新筛选的速度也逐步加速，租借机器设备的租金暂时很简单就能承认，可是假如承认长时刻的租金水平，关于评价师来说也有必定的困难。
所以评价师在运用收益法承认租借机器设备的价值时，必定要对设备的全体商场做具体的查询，这样得出的评价值才具有可信度。
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