森林资源财物评价陈述书 项目名称：四川xxx木业有限公司拟向银行进行告贷典当的24221.24亩森林资源财物评价陈述 委 托 方：四川xxx木业有限公司 评价目标：森林资源财物 评价陈述日： 深圳市xxx财物评价有限公司 财物评价陈述书 目 录 TOC \o 1-3 \u 声 明 PAGEREF _Toc279679677 \h 1 财物评价陈述摘要 PAGEREF _Toc279679678 \h 2 财物评价陈述书 PAGEREF _Toc279679679 \h 4 一、托付方、产权持有者和评价陈述运用者 PAGEREF _Toc279679680 \h 4 二、评价意图 PAGEREF _Toc279679681 \h 4 三、评价目标和规模 PAGEREF _Toc279679682 \h 4 四、项目区资源生物特性 PAGEREF _Toc279679683 \h 5 五、项目区天然概略 PAGEREF _Toc279679684 \h 7 六、价值类型和界说 PAGEREF _Toc279679685 \h 14 七、评价基准日 PAGEREF _Toc279679686 \h 15 八、评价根据 PAGEREF _Toc279679687 \h 15 九、评价办法 PAGEREF _Toc279679688 \h 16 十、评价进程 PAGEREF _Toc279679689 \h 18 十一、评价假定和约束条件 PAGEREF _Toc279679690 \h 20 十二、评价定论 PAGEREF _Toc279679691 \h 21 十三、评价陈述运用约束阐明 PAGEREF _Toc279679692 \h 21 十四、评价陈述日 PAGEREF _Toc279679693 \h 22 财物评价陈述附件 PAGEREF _Toc279679694 \h 23 声 明 1、本评价陈述的剖析和定论是在遵从独立、客观、公平的原则根底上构成的，也受评价陈述中假定和约束条件的约束，评价陈述运用者应当充沛考虑评价陈述中载明的假定、约束条件，特别事项阐明及其对评价定论的影响。 2、本评价陈述的运用仅限于陈述中载明的评价意图，因运用不当构成的成果与签字注册财物评价师及本评价组织无关。 3、本评价定论仅在评价陈述载明的评价基准日有用。评价陈述运用者应当根据评价基准日后的财物情况和商场改动情况合理运用评价陈述。 4、注册财物评价师实行财物评价事务的意图是对评价目标价值进行预算并宣布专业定见，并不承当相关当事人决议计划的职责。评价定论不应当被认为是对评价目标可完结价格的保证。 5、恪守相关法令、法规和财物评价原则，对评价目标价值进行预算并宣布专业定见，是注册财物评价师的职责；评价目标触及的财物、负债清单由托付方、产权持有者申报并经其签章供认；供给必要的材料并保证所供给材料的实在性、合法性和完好性，恰当运用评价陈述是托付方和相关当事方的职责。 6、本评价组织及注册财物评价师具有本评价事务所需的执业资质和相关专业评价经历。 7、注册财物评价师自己及事务助理人员已对评价目标实行了必要的评价程序。 8、注册财物评价师在评价目标中没有现存或许预期的利益联系，与相关当事方没有现存或许预期的利益联系，对相关当事方不存在成见。 9、注册财物评价师对评价目标的法令权属情况给予了必要的重视，且已提请托付方及相关当事方完善产权手续以满意出具评价陈述的要求。但不对评价目标的法令权属做任何方式的保证。 四川xxx木业有限公司 森林资源财物评价陈述摘要 托付方：四川xxx木业有限公司。 产权持有人：xxx。 评价陈述运用者：托付方、借款相关方以及国家法令法规规则的其他评价陈述运用者。 评价意图：托付方拟用委估森林资源财物向银行施行典当借款，欲了解委估财物商场价值，为其供给价值参阅根据。 评价目标：托付方指定的森林资源财物。 评价规模：托付方指定的坐落四川省凉山州美姑县龙窝乡依吾古村、觉木村、龙窝村、若哈村、依达村5个天然村，触及7本林权证27宗地算计24221.24亩林木财物和林地财物。 价值类型：商场价值。 评价基准日：2013年3月20日。 评价办法：商场价倒算法和年金本钱化法。 评价定论：评价值为人民币26633万元（取整）。大写为：人民币贰亿陆仟陆佰叁拾叁万元整。 以上内容摘自评价陈述正文，欲了解本评价项意图全面情况，应当仔细阅览评价陈述正文。 法定代表人： 注册财物评价师： 深圳市xxx财物评价有限公司 注册财物评价师： 2013年6月XX日 四川xxx木业有限公司 森林资源财物评价陈述书 深圳市xxx财物评价有限公司承受四川xxx木业有限公司的托付，根据有关法令、法规和财物评价原则，选用商场价倒算法、年金本钱化法，依照必要的评价程序，对四川xxx木业有限公司拟向银行施行典当借款事宜触及的森林资源财物在2013年3月20日商场价值进行了评价。 一、托付方、产权持有者和评价陈述运用者 托付方 四川xxx木业有限公司 产权持有者 1、xxx 身份证号码： 2、xxx 身份证号码： 评价陈述运用者 本评价陈述仅供托付方、借款相关方以及国家法令法规规则的其他评价陈述运用者运用。 二、评价意图 托付方拟用委估森林资源财物向银行施行典当借款，欲了解委估财物商场价值，为其供给价值参阅根据。 三、评价目标和规模 1、评价目标为托付方指定的森林资源财物。 2、评价规模为托付方指定的坐落托付方指定的坐落四川省凉山州美姑县龙窝乡依吾古村、觉木村、龙窝村、若哈村、依达村5个天然村，触及7本林权证27宗地算计24221.24亩林木财物和林地财物。 委估森林资源财物林地挂号明细表 悉数权人 林权证号 林权证挂号表号 坐落 小班面积（亩） 小班面积（公顷） xxx xxx（2011）第3号 1 龙窝乡依吾古村 126.29 8.42 2 龙窝乡依吾古村 147.45 9.83 3 龙窝乡依吾古村 265.98 17.73 4 龙窝乡依吾古村 3,175.61 211.71 xxx（2011）第6号 1 龙窝乡依吾古村 1,100.84 73.39 2 龙窝乡依吾古村 1,589.23 105.95 3 龙窝乡依吾古村 2,124.40 141.63 4 龙窝乡依吾古村 292.47 19.50 5 龙窝乡依吾古村 1,167.14 77.81 6 龙窝乡依吾古村 1,089.30 72.62 xxx（2011）第4号 1 龙窝乡依吾古村 1,002.23 66.82 2 龙窝乡依吾古村 102.45 6.83 3 龙窝乡依吾古村 4,988.39 332.56 xxx（2011）第1号 1 龙窝乡觉木村 51.33 3.42 2 龙窝乡觉木村 5.00 0.33 3 龙窝乡觉木村 14.60 0.97 4 龙窝乡觉木村 14.50 0.97 5 龙窝乡觉木村 7.00 0.47 6 龙窝乡觉木村 14.50 0.97 xxx（2011）第1号 1 龙窝乡龙窝村 456.87 30.46 2 龙窝乡龙窝村 6.40 0.43 3 龙窝乡龙窝村 9.50 0.63 4 龙窝乡龙窝村 6.80 0.45 xxx（2011）第1号 4 龙窝乡若哈村 1,467.20 97.81 5 龙窝乡若哈村 1,172.90 78.19 xxx xxx（2011）第5号 1 龙窝乡依达村一组 3,265.66 217.71 2 龙窝乡依达村一组 557.20 37.15 算计 24221.24 1614.75 四、项目区资源生物特性 首要树种生物特性 1、华山松 华山松（五针松）学名：Pinus armandii Franch.常绿乔木，高达35m，胸径1m；树冠成圆锥形。小枝滑润无形毛，冬芽小，圆柱形，栗褐色。幼树树皮灰绿色，老则裂成方形厚块片固着树上。叶5针一束，长8-15cm。质柔软，边有细锯齿，树脂道多为3，中生或反面2个边生，腹面1个中生，叶鞘早落。球果圆锥状长卵形，长10-20cm，柄长2-5cm，老练时种鳞打开，种子掉落。种鳞与笣鳞彻底别离，种鳞和笣鳞在幼时可区别开来，笣鳞在老练进程中退化，最终所见到的为种鳞。种子无翅或近无翅，花期4-5月，球果次年9-10月老练。雄球花黄色，基部围稀有枚卵状匙形鳞片，集升于新枝下部成穗状。球果幼时绿色老练时淡黄褐色；种鳞先端不反曲或微反曲；鳞脐不显着。种子无翅，两边及顶端具棱脊。 主产我国中部至西南部高山。喜温凉湿润气候，不耐寒及湿热，稍耐枯燥贫瘠。可供修建、家具及木纤维工业质料等用材。树干可割取树脂；树皮可提取栲胶；针叶可提炼芳香油；种子可食用也可榨油。华山松巨大挺拔，针叶苍翠，冠形美丽，成长敏捷，是优异的院子美化树种。华山松在园林中可用作园景树、庭荫树、行道树及林带树、亦可用于丛植、群植，并系高山风景区之优异风景林树种。 2、杨柳 落叶大乔木，柳枝细长，柔软下垂，性喜湿地，高可达20 －30 公尺，径50 －60 公分，成长敏捷；树皮组织厚，纵裂，老龄树干中心多朽腐而中空。枝条细长而低垂，褐绿色，无毛；冬芽线形，密着于枝条。叶互生，线 毫米，两头尖削，边际具有腺状小锯齿，外表浓绿色，反面为绿灰白色，双面均滑润无毛，具有托叶。花开于叶后，雄花序为葇荑花序，有短梗，略曲折，长1 －1.5公分。果实为蒴果，老练后2 瓣裂，内藏种子多枚，种子上具有一丛绵毛。插枝繁衍。小枝无顶芽，芽鳞1枚。单叶，披针形或卵状披针形，叶缘有锯齿，稀全缘，叶柄短，是托叶。花单性，雌雄异株，雄葇荑花序不下垂，无花被，苞片全缘，雄蕊或大都，花丝基部具腺体。雌花无花被，子房无柄或具柄，1室。蒴果，2裂。种子小，有毛。 常用于园林欣赏，小区，园林，校园，工厂，山坡、院子、路旁边、修建物前。适应性强，树形美丽，多作庭园美化树种。对二氧化硫、氯气等抗性弱，受害后有落叶和枯梢现象，不合适栽种于大气污染区域。树皮含鞣质；质料较旱柳差，可作用具和造纸质料；柳絮可填塞椅垫和枕头；枝和须根能祛风除湿。河柳枝皮的纤维可作纺织及绳子质料；枝条可织造提篮、抬筐、柳条箱及安全帽等。木材色白，耐性大。 3、野核桃 野核桃，别号山核桃、小核桃、秋核桃、胡桃秋。散布规模：野核桃(J.cathayensis Dode)散布于新疆、江苏、江西、浙江、四川、贵州、甘肃、陕西,以及东北，华北大部，笔直散布在海拔800～2000米。 系山核桃属，落叶乔木或小乔木，树高5～20米。树冠广圆形，小枝有腺毛。奇数羽状复叶，小叶9～17片。叶缘细锯齿，叶外表有稀少的羽毛，反面浅绿色，密生腺毛。雌花序有6～10朵小花串生。果实卵圆形，先端急尖，外表黄绿色，有腺毛。坚果卵圆形，壳坚厚，有6～8条棱脊，内近邻骨质，极难取仁。成年山核桃树高30米左右，树皮润滑，幼树时青褐色，老树为白色，裸芽、新梢、叶反面及外果皮外表均密被锈黄色腺鳞，具奇数羽状复叶，小叶5~7片。山核桃所结坚果为卵形，顶端大、壳厚、种仁肥壮、常四裂。 核桃木是国际闻名的室内装修材，在我国又是制作宝贵家具和雕琢工艺品的上好材料。核桃木在学科分类中归入胡桃属，是首要散布于北半球温带区域的丢盔弃甲叶乔木。核桃树在我国散布广，生于山地或非人工扶植的树干较高，树冠较小；生于田野、平地或经人工扶植的树干较矮，树冠大而密。后者多以采果为方。常见种类有胡桃(北方多称核桃或家核桃)、野胡桃(北方也称野核桃、山核桃)和胡桃楸等。核桃木的质料差异较大，心材一般自浅红褐色至棕褐色，略带紫色，材色顺眼、高雅，有时带美丽的斑驳或条纹；边材色浅，多呈灰白色或浅褐色。树根、瘿瘤等常有特别斑纹，锯为薄木后是宝贵的装修材料。核桃木硬度中等至略硬重，纤维结构细而均匀，有较强耐性，特别是在抗轰动、抗磨损方面功能优异，具有必定的耐曲折、耐腐蚀性，但边材多需髹漆防蛀。核桃木需求经过缓慢的枯燥程序，尔后便不易产生变形、开裂，很合适开榫、雕琢等，胶粘性质亦佳。用核桃木制作的家具和雕琢工艺品以古拙高雅见长，质地温润细腻，纹路漂亮而又坚实经用，极能显现雕磨功夫和木质纹路的天然美。 因为核桃木工艺价值很高，西欧和地中海邻近也广泛扶植，并成为国际性的宝贵家具和装修材料。其宝贵程度与桃花心木齐名，并被作为枪托、器械和镟切工艺的规范材。 4、漆树 落叶乔木，高达20米，胸径80厘米。树皮初呈灰白色，较润滑，老则浅纵裂。枝内有乳白色漆液。羽状复叶，小叶7~15片，卵形至卵状长椭圆形，长7~15cm；花小，淡黄绿色。核果扁肾形，淡黄色，润滑。花期5~6月；果10月老练。喜光，不耐庇荫；喜温暖湿润气候及深沉肥美而排水杰出之土壤，在酸性、中性及钙质土上均能成长。不耐干风和酷寒，以向阳、避风的山坡、山沟处成长为好。不耐水湿，土壤过于黏重特别是土内有不透水层时，简单烂根，乃至构成逝世。在适生区域，成长尚快，15年生树高约8m，胸径40cm。一般5~8年生，胸径达15cm时即可采割漆液。约40年后成长逐步阑珊，一般能活七八十年以上，少数寿数可超越百年。萌发力较强，树木变老后可萌发更新。侧根兴旺，主根不显着。 漆树属漆树科，落叶乔木，高达20米，有乳汁。我国漆树散布广泛，大体在北纬25°～42°，东经95°～125°之间的山区。秦巴山地和云贵高原为漆树散布会集的区域。云南、四川、贵州三省的产值最多，福建是我国闻名漆器产区。漆树是我国重要的特用经济林。漆业是天然树脂涂料，素有“涂料之王”的美誉。漆树可取蜡，籽可榨油，木材坚实，成长敏捷，为天然涂料、油料和木材兼用树种。木材可作家具及装修品用材。 5、青冈 青冈（Cyclobalanopsis glauca(Thunberg) Oersted），别号：青冈栎、青栲、花哨树、细叶桐、铁栎、白槠、铁槠、紫心木、石榉、石虎、青柴铁栗子、四季青、咪中。亚热带常绿乔木，是我国散布最广的树种之一，生于海拔60-2600米的山坡或沟谷，组成常绿阔叶林或常绿阔叶与落叶，阔叶混交林。其种子含淀粉60-70%，是重要野生木本淀粉植物。本种为亚热带树种，是我国散布最广的树种之一。我国北亚热带落叶、常绿阔叶混交林区，中亚热带常绿、落叶阔叶林区，南亚热带常绿阔叶林区都有散布。 常绿乔木，高达20米，胸径可达1米。小枝无毛。叶片革质，倒卵状椭圆形或长椭圆形，长6-13厘米，宽2-5.5厘米，顶端渐尖或短尾状，基部圆形或宽楔形，叶缘中部以上有疏锯齿，侧脉每边9-13条，叶背支脉显着，叶面无毛，叶背有规整平伏白色单毛，老时渐掉落，常有白色鳞秕；叶柄长1-3厘米。雄花序长5-6厘米，花序轴被苍色绒毛。果序长1.5-3厘米，着生果2-3个。壳斗碗形，包着坚果1/3-1/2，直径0.9-1.4厘米，高0.6-0.8厘米，被薄毛；小苞片合生成5-6条同心环带，环带全缘或有细缺刻，摆放严密。坚果卵形、长卵形或椭圆形，直径0.9-1.4厘米，高1-1.6厘米，无毛或被薄毛，果脐平整或微凸起。花期4-5月，果期10月。 成长习性喜温暖多雨气候，幼树稍耐荫，大树喜光，为中性喜光植物。适应性强，对土壤要求不严。杰出的园林欣赏树种，可与其它树种混交成林，或作境地树，布景树；也可作四周美化、工厂美化、防火林、防风林、绿篱、绿墙等。是传统武器制作首要原材料。 6、云杉 云杉，归于针叶树的一类，一般有线条清楚的年轮，与季节性山地气候保持一致。我国有17种9个变种。多散布青海东部，甘肃南部和陕西西部海拔3,200米以下。云杉为我国特有树种，以华北山地散布为广，东北的小兴安岭等地也有散布。 乔木，高达45米，胸径达1米，常绿乔木，株高可达30米，树冠广圆锥形。树皮淡灰褐色或淡褐灰色，裂成不规则鳞片或稍厚的块片掉落；小枝有疏生或密生的短柔毛，或无毛，一年生时淡褐黄色、褐黄色、淡黄褐色或淡红褐色，叶枕有白粉，或白粉不显着，二、三年生时灰褐色，褐色或淡褐灰色；冬芽圆锥形，有树脂，基部膨大，上部芽鳞的先端微反曲或不反曲，小枝基部宿存芽鳞的先端多少向外反卷。主枝之叶辐射扩展，侧枝上面之叶向上扩展，下面及两边之叶向上方弯伸，四棱状条形，长1-2厘米，宽1-1.5毫米，微曲折，先端微尖或急尖，横切面四棱形，四面有气孔线条。球果圆柱状矩圆形或圆柱形，上端渐窄，老练前绿色，熟时淡褐色或栗褐色，长5-16厘米，径2.5-3.5厘米；中部种鳞倒卵形，长约2厘米，宽约1.5厘米，上部圆或截圆形则摆放严密，或上部钝三角形则摆放较松，先端全缘，或球果基部或中下部种鳞的先端两裂或微凹；苞鳞三角状匙形，长约5毫米；种子倒卵圆形，长约4毫米，连翅长约1.5厘米，种翅淡褐色，倒卵状矩圆形；子叶6-7枚，条状锥形，长1.4-2厘米，初生叶四棱状条形，长0.5-1.2厘米，先端尖，四面有气孔线，全缘或拱起的中脉上部有齿毛。花期4-5月，球果9-10月老练。 云杉的树形规矩，枝叶茂盛，在院子中即可孤植，也可片植。木材通直，切削简单，无隐性缺点。云杉树干巨大通直，节少，质料略轻柔，纹路直、均匀，结构详尽，易加工，具有杰出的共识功能。可作电杆、枕木、修建、桥梁用材；还可用于制作乐器、滑翔机等，并是造纸的质料。云杉针叶含油率约0.1～0.5%，可提取芳香油。树皮含单宁6.9～21.4%可提取。可供修建、飞机、乐器（钢琴、提琴）、舟车、家具、用具、箱盒、刨制胶合板与薄木以及木纤维工业质料等用材。 7、杨树 乔木，高达30m。树皮灰绿色或灰白色，皮孔菱形散生，或2-4连生。老树干基部黑灰色，纵裂。芽卵形，花芽卵圆形或近球形，微被毡毛。长枝叶阔卵形或三角形状卵形，长10-15cm，宽8-13cm，先端短渐尖，基部心形或平截，边际具波状牙齿；叶柄上部侧扁，长3-7cm，先端一般有2-3 个腺点；短状叶一般较小，卵形或三角形卵形；边际具深波状皮齿，叶柄稍短于叶片，侧扁，先端无腺点。雄花序长10-14cm；雄花苞片约具10个尖头，密成长毛，雄蕊6-12，花药赤色；雌花序长4-7cm，苞片尖裂，边际具长毛；子房长椭圆形，柱头2裂，粉赤色。果序长达14cm；蒴果2瓣裂。花期3-4月，果期4-5月。 杨树在我国的散布很广，从新疆到东部滨海，北起黑龙江、内蒙古到长江流域都有散布。不管营建防护林仍是用材林，杨树都是首要的造林树种。特别十年来，我国杨树造林面积不断扩大，已成为国际上杨树人工林面积最大的国家。一般选用大株行距栽植。发展我国家，则首要施行密植，轮伐期短，出产中径材以供民用。两者之间有一些过度类型。杨树可广泛用于生态防护林、三北防护林、农林防护林和工业用材林。杨树做为路途美化，园林景象用也是一个非常优异的树种，其特色是巨大宏伟、规整标志、敏捷成林，能防风沙，吸收废气。大径级杨木首要用于出产胶合板、单板层积材、家具；小径级杨木用于出产纤维板、刨花板、造纸和火柴。 8、黄柏 黄柏木又叫黄菠萝，是我国三大宝贵阔叶树种之一，属国家二级维护植物，首要成长在山区。乔木，高达35米，胸径2米；树皮淡褐灰色，裂成窄长条片；小枝细长下垂，生鳞叶的小枝扁，排成一平面，双面同形，绿色，宽约1毫米、较老的小枝圆柱形，暗褐紫色，略有光泽。鳞叶二型，长1-1.5毫米，先端锐尖，中心之叶的背部有条状腺点，两边的叶半数，背部有棱脊。雄球花椭圆形或卵圆形，长2.5-3毫米，雄蕊一般6对，药隔顶端常具短尖头，中心具纵脊，淡绿色，边际带褐色；雌球花长3-6毫米，近球形，径约3.5毫米。球果圆球形，径8-12毫米，熟时暗褐色；种鳞4对，顶端为不规则五角形或方形，宽5-7毫米，中心有尖头或无，能育种鳞有5-6粒种子；种子宽倒卵状菱形或近圆形，扁，熟时淡褐色，有光泽，长约2.5毫米，边际具窄翅；子叶2枚，条形，长8-13毫米，宽1.3毫米，先端钝圆；初生叶扁平刺形, 长5-17毫米，宽约0.5毫米，起先对生，后4叶轮生。花期3-5月，种子第二年5-6月老练。 黄柏木其树皮是名贵药材，有清热解毒、利胆燥湿的成效，现在一般药店有售（名黄柏）。黄柏木木材有吸毒成效，做完家具首要吸收室内甲醇等毒素， 经济价值很高。黄柏木木材有光泽、年轮显着、均匀、质料软、易枯燥、易加工、材色，斑纹像水曲柳均很美丽，油漆和胶结功能好，不易开裂、耐腐性好、可替代水曲柳、老榆木。做完家具安稳性较水曲柳要高许多。黄柏木硬度中性，不易变形，首要用于军用制作枪托，中高级各种家具，实木门 ，楼梯等的制作。近来几年亚洲用于仿古家具，实木家具，实木门。 9、桦木 桦木（拉丁文：Betula spp）遍及于北半球冰冷区域，具有闪亮的外表和润滑的机理。呈白色，木心为微显粉红的象牙色或灰黄色。黄白色略带褐，年轮显着，木身纯细，略重硬，结构细，力学强度大，赋有弹性，吸湿性大，枯燥易开裂翘曲。桦木树皮滑润，含树脂，白色或杂色，有横走的皮孔，一般打横剥完工薄片(特别在幼树)，老树干的树皮厚而具深沟，开裂成不规则的片段。幼树短而纤细的枝条上举，呈窄塔形树冠；老树枝条水平而常下垂。叶卵形或三角形，一般尾尖，叶缘具齿，互生于小枝上，常亮绿色，秋天变黄。下垂的雄葇荑花序先叶呈现；雌雄同株；雌葇荑花序较小而直立，毬果状的束，老练时裂开，散出细微的有翅小坚果。种子一枚。 桦木为冰川退避後最早构成的树木之一。耐寒、速生，对病虫害较有免疫力，用於从头造林、操控水土流失、防护掩盖或作保育树木。多要求湿润、肥美的砂土或壤土，耕种和嫁接繁衍。桦木年轮略显着，纹路直且显着，质料结构细腻而柔软润滑，质地较软或适中。桦木赋有弹性，加工功能好，切面润滑，油漆和胶合功能好。易分特征是多“水线”（黑线）。桦木属中档木材，实木和木皮都常见，木质细腻淡白微黄。其根部及节结处多斑纹。古人常用其做门芯等装修。其树皮柔韧美丽。桦木的木材淡褐色至红褐色，用作地板、家具、纸浆、内部装修材料、车船设备、胶合板等。 10、云南松 云南松（pinus yunnanensis faranch）属松科，常绿针叶乔木，又叫“飞松”、“青松”，成善于四川西南部、云南、西藏东南部、贵州西部、广西西部，多散布于海拔1,000～3,000米的广阔区域。树高达30米，胸径1米。树皮灰褐色。叶一般3针一束，叶鞘宿存。树脂道4-6个，中生或边生，鳞盾常肥厚，拱起，鳞脐微凹或微凸起，有短刺。球果圆锥状卵圆形，种子近卵圆形，微扁，果期翌年10－11月。针形叶2～5针成一束，着生于退化的短枝顶端，基部包有膜质叶鞘。花单性，雌雄同株，雄球花单生叶腋（稀苞腋）或枝顶，具大都雄蕊，每雄蕊具2花药，药室纵裂、横裂或斜裂；雌球花由大都苞鳞和珠鳞组成，每珠鳞的腹（上）面基部着生两枚倒生胚珠，受精后珠鳞敏捷增大发育成种鳞。苞鳞生于种鳞的反面，互相离生，仅基部合生,较长而显露或不显露,或矮小而坐落种鳞基部；适宜在酸性红、黄土壤中成长。 该树种树干通直，木质轻软细密，是杰出的修建用材。富含松脂，松香含量占65%—70%，松节油含量15%—25%。树根可培育茯芩；树皮可提取栲胶；针叶可提取松针油及加工成松针粉，作饲料添加剂；花粉又可作药用，是美容护肤佳品。云南松木材是优质造纸、人造板质料，并供修建、家具等用材。枝、干、根可培育茯苓，干富含松脂，是制取松香松节油的质料。 五、项目区天然概略 委估森林资源财物坐落凉山州美姑县境内。凉山地处川西南横断山系东北缘，界于四川盆地和云南省中部高原之间，地处川滇两省的结合部，是全省三大林区、三大牧区之一，有林地173万公顷，森林掩盖率30.6%，活立木积蓄量达2.3亿立方米；草地241万公顷，占总面积的40%以上。凉山四境北有大渡河天险，南有湍急的金沙江水拍云崖，东边是源源不断的大凉山，西面接青藏高原的莽莽雪山。成昆铁路和川云国道直通全境，为“南边丝绸之路”上重要通道。 境内地貌杂乱多样，地势西北高，东南低。高山、深谷、平原、盆地、丘陵互相交织，有海拔最高为5,958米的木里县恰朗多吉峰，最低的雷波县大岩洞金沙江谷底305米，相对高差为5,653米。山峰挺拔，河谷殷切，高差悬殊，不只构成了特别的地貌景象，也构成了我国稀有的亚热带干热河谷稀树草原景象。州内结构地貌发育充沛，断裂带纵横交织，断块山、断陷盆地、断裂谷很多。断陷盆地内散布着河流冲积平原、洪积扇、丘陵、台地等，盆周为断块山，盆底与山顶相对高差可达1,000米。盆周白山冰川地貌保存无缺，发育典型，盆地内部冰川谷和岗垄举目皆是，均属可贵的科考旅行景象。地貌形状在笔直方向呈层状散布，既有多级剥夷面、多级阶地（如金沙江、雅砻江、安宁河等宽谷河段可见到4～6级阶地），也存在层状喀斯特岩洞（如雷波马湖岩洞、西昌仙人洞等），以及层出不穷的低海拔土壤被抬升到高海拔区域的奇迹（如在木里海拔3,000～3,800米地带的典型的云杉、冷杉树林里随处可见古红壤）。这种多元性地貌的优势，决议了天然生态环境的多样性，为展开多种类型的旅行活动奠定了物质根底，捉供了优胜条件。 因为地势的多样性，凉山州内各地都显着呈现出立体气候。总的说来，凉山州区域的气候归于亚热带季风气候区，干湿清楚，冬半年日照满足，少雨干暖；夏半年云雨较多，气候凉快。日温差大，年温差小，年均气温16℃～17℃。因地理环境杂乱多变，气候的笔直、水平差异很显着，往往山头白雪皑皑，山下绿草茵茵，可谓“一山分四季，十里不同天”。以巨细相岭和黄茅埂为界，具有着南干北湿、东润西燥、低热高凉的特色。日照量自北向南递加，北部山地年日照时数约在1,600～1,800小时，而中南部抵达2,400～2,600小时。 凉山土壤情况首要为：红壤（20%左右），中亚热带高温高湿条件下，由中度富铁铝风化作用构成的酸性至强酸性、含必定铁铝氧化物的赤色土壤。土壤都具有的脱硅富铝化特征，以赤红壤和红壤最为显着，其粘粒硅铝率为1.8～2.2，粘粒矿藏以高岭石和三水铝石为主。紫色土（18%左右），发育于亚热带区域石灰性紫色砂页岩母质土壤。全剖面呈均一的紫色或紫赤色，层次不显着。首要散布在我国的亚热带区域，以四川盆地为主。紫色土是在频频的风化作用和侵蚀作用下构成的，其进程特色是：物理风化激烈、化学风化弱小、石灰开端淋溶。四川紫色土的母质首要为侏罗系和白垩系紫色岩层，以泥（页）岩和砂岩为主，一般都含稀有量不等的碳酸钙。暗棕壤（17%左右），暗棕壤是在温带湿润季风气候和针阔混交林下发育构成的，剖面构型为O-AB-Bt-C，表层腐殖质积累，全剖面呈中至微酸性反应，盐基饱和度60-80%，剖面中部粘粒和铁锰含量均高于其上下两层的淋溶土。暗棕壤又叫暗棕色森林土，曩昔曾一度被称为棕色灰化土、灰棕壤。直到1960年，经第一次全国土壤普查，才正式确立为暗棕色森林土即暗棕壤。暗棕壤是四川省重要的林地土壤资源。植被为针阔混交林，即铁杉、槭树、华树林。首要散布在四川盆地西缘山地顶风坡地势雨区、川西北高山峡谷和山原区、川西南山区域。棕壤（14%左右）棕壤又叫棕色森林土。发育于暖温带湿润气候区中生型落叶林下的土壤。其首要特征是呈微酸性反应，心土层(B层)呈鲜棕色。成土母质多为酸性母岩风化物。首要散布区域的年均匀气温约为 8～12℃，≥10℃的积温在4,000℃上下，年降水量600～900毫米；枯燥度0.8～1.1。PH值：6.0-7.0 ；有机质含量：80以上；全N含量：2.4-4.5 ；全P含量：0.08-0.63 ；全K含量：7.5-24.6。天然植被有落叶阔叶林（桦木林）、硬叶常绿阔叶林（高山栎林）、及次生灌木林。黑毡土（6%左右），发育于高原亚热带草甸植被下的土壤。又称亚高山草甸土。在我国以青藏高原东部和南部、天山、阿尔泰山等地最多，其他一些较高山地也有零散散布，总面积约2,000万公顷。剖面构型与草甸土相同，但草皮层较薄而松软，腐殖质层较厚，有机质含量较高，有机物的堕落程度也较强。黑毡土划分为典型黑毡土（亚高山草甸土）、薄黑毡土（亚高山草原草甸土）、棕黑毡土（亚高山灌丛草甸土和亚高山林灌草甸土）和湿黑毡土（亚高山湿草甸土）四个亚类。少数散布在盆地西缘山地的上部。海拔：一般是阳坡为3,500－4,000米，阴坡为3,800－ 美姑县坐落四川省西南部、凉山彝族自治州东北部，地处大凉山黄茅埂西麓。县人民政府驻地巴普镇坐标为东经102°53′—103°21′，北纬28°02′—28°54′之间。海拔2,082米，距凉山彝族自治州人民政府驻地西昌市170公里。县境东邻雷波县，西接越西县，南连昭觉县，北毗峨边彝族自治县，西北与甘洛县连界，东北同马边彝族自治县接壤。有劲风顶国家级天然维护区、纳龙风景区、龙头山等景点。县境南北长94.8公里，东西宽46.4公里。县域实辖面积2,731.6平方公里，常犁地面积24.3万亩，乡村人平占有犁地1.69亩。全县辖8个区，1个镇，44个乡，291个村，1475个乡民小组，其间彝族占总人口的97.1%；汉族2.88%；回、蒙、苗、畲、藏等民族占0.02%。人口密度每平方公里55.29人，是一个典型的彝族自治县。 美姑地处青藏高原东南部的横断山脉与四川盆地西南边际交汇处，境内山峦崎岖，河流纵横。劲风顶、黄茅埂、连渣果峨、阿米特洛、瓦侯能和等大山别离坐落县境的东部、西部和北部，地势由北向南歪斜。东北部最高海拔4,042米，东南部最低海拔640米。 交通方面，县境内首要公路有成美路、合木路、宜西部、洪普路等，有出境口6处，通车路程757.6公里；合木公路起于合江县，总算木里县，原名宜西公路（宜宾至西昌）。该路由雷波县谷堆乡翻越黄茅埂海拔2,991米处进入美姑县境，经巴普、牛牛坝、洛俄依甘入昭觉县境。美姑境段全长66.991公里。经改造达四级路规范。成美公路起于成都，止于美姑。该路在海拔3,013米的椅子垭口处进入美姑县境，经洪溪、峨曲古至巴普镇峨普村，与合木公路交汇。美姑境段有61公里。甲谷公路在瓦洛联接于合木公路至甲谷区公所驻地，全长7公里。经改造为四级公路。牛侯公路（牛牛坝——候播乃拖）起点于牛牛坝处与合木公路相交，横跨美姑河，沿连渣洛河西岸北上，经卡来依甘、候果莫、采红至候播乃拖区公所驻地，全长22公里，与成美公路相连。美姑境段58公里。美抓公路（美姑大桥——雷波县抓抓岩）起于合木公路美姑大桥，沿美姑河东行，经柳洪、乐约入雷波县境，止于雷（波）山（山棱岗）公路36公里（抓抓岩）处，全长75公里。美姑境段42.5公里。 喜美姑县季风性气候显着，干湿季清楚。冬半年，本地上空盛行西风，气流经过欧亚大陆西部枯燥区域抵达当地时，水汽含量现已很少，不易成云致雨。故晴天多，日照满足，空气枯燥。春季，区域盛行偏南劲风，蒸发量为全年最大，空气湿度为全年最小。 ?美姑是低纬度高海拔山区，具有低纬度高原性气候特色，气温年较差小，日较差大，气候变幻急剧。因为山高坡陡，气温随海拔高度的升高而下降，构成显着的立体气候。当地大众有句俗语：“一山有四季，十里不同天，日出暖洋洋，遇雨便成冬”。归纳了美姑气候。山川纵横，群峦崎岖，杂乱的地势还使一些当地构成显着的小气候。年均匀相对湿度72%。最小相对湿度8%。无霜期长，年均匀无霜期为268天。全年日照1,698.1小时，占可照时数的38%。年均匀风速1.6米/秒，最多风向为SW风。年均匀蒸发量为1,398.7mm 境内土壤类型较多，首要土壤有17个土类，20个亚类，15个土属，31个土种，以黄棕壤、暗棕壤、紫色土、草甸土为主，呈复区带群散布，犬牙交织，笔直散布规则显着，土壤富含有机质、速效磷、钾。 境内林木资源非常丰厚。仅天然乔木树种就有152余种，50个科65属。用材树种首要有杉、松、杨、桦、桤木等。全县林业用地163.73万亩（占全县总土地面积的39.96%）。其间森林面积59.12万亩。占林业用地的36.11%；灌木林地60.04万亩；疏林地9.34万亩；未成林造林地1.6万亩；迹地5.79万亩；苗圃324亩；宜林荒地27.81万亩。森林会集散布在县境东北部和北部区域的瓦侯、洪溪、侯播乃拖一带，其他区域为人工造林（含飞播林）或次生林。全县森林活立木积蓄量为641.41万立方米。全县森林掩盖率为14.55%。 县境内具有得天独厚的水利资源。全县巨细河流和溪沟159条，总长287公里。东北部的瓦侯河流入马边河，属岷江水系，河流全长45公里；美姑河（含下流溜筒河）由北向南出境流入金沙江，境内干流总长142.5公里。全县河流年泾流量29亿立方米，水能理论蕴藏量91.01万千瓦，可开发量57.82万千瓦。美姑河流域地质地势条件最好，上游是兴修龙头水库的最佳河段，下流有会集的天然落差，尔其乡境至柳洪乡境13公里河段比降高达30.5‰，水能资源会集程度为全河之冠。 项目所在地坐落龙窝乡，是四川省凉山彝族自治州美姑县辖乡。坐落美姑县境北部，西、北面与峨边彝族自治县的勒乌乡接壤；东与若哈、树窝乡连界；南与依果觉乡毗连。乡域四面环山，北部的瓦侯能和山，海拔3909米。瓦侯河发源于乡境西南竹鲁马吉山，流向东北，穿越乡境中部，东北河谷海拔1700米。全乡实辖区域面积198.73平方公里。乡治所龙窝村。全乡辖龙窝、觉木、能和、依吾古、建尔卓、维黑洛6个村，23个组，共445户，2121人，其间彝族2090人，汉族31人。人口密度每平方公里10.67人。 项目林种为用材林，来源为天然林，树种首要为杨柳、野核桃、漆树、华山松、青冈、云杉、云南松、核桃、杨树、黄柏，长势均匀，出材率较好。均匀亩积蓄在23m3左右，未来具有较高的运营价值，如不考虑砍伐目标约束，一次性皆伐条件下，首要树种每亩能够出产品材在14m3左右。 别的，归入本次评价规模的坐落龙窝乡依吾古村、觉木村、龙窝村、若哈村、依达村算计24221.24亩森林资源财物各地块均匀距县城约87公里，从美姑县动身经S103省道通至龙窝乡，再经过通村公路至项目林区边际，然后步行约3公里至项目林区。委估森林资源财物项目林地路途灵通度及砍伐条件一般。一起，项目林区地处中山带中上部，海拔2,000m～3,000m，林地多为半阴坡，坡型为复合坡，斜度25°。项目各地块部分相连便于办理和运营。经过现场资源查询以及土壤采样剖析，委估地块基带土壤为黄棕壤、暗棕壤，A+B层50cm。腐殖质厚15cm，合适林木成长。在当区域域来看，此林地资源运营条件属中等水平， 森林资源财物会集度：散布于四川省凉山州美姑县龙窝乡依吾古村、觉木村、龙窝村、若哈村、依达村5个天然村，触及7本林权证27宗地，散布较为会集。 林权证书载明林地算计总面积5,000亩，评价触及森林资源财物种类首要为杨柳、野核桃、漆树、华山松、青冈、云杉、云南松、核桃、杨树、黄柏10个种类。林种为用材林。 托付方林权证书载明委估森林资源财物的林权证号、小地名、林权证取得日期、林地挂号运用期、林权停止日期等项内容如下： 委估森林资源财物运用期明细表 林权证号 林权证挂号表号 小地名 林权证取得日期 林地挂号 运用期 林权终 止日期 xxx（2011）第3号 1 瓦西 2011年3月31日 70年 2080 2 古拉以则 2011年3月31日 70年 2080 3 哈洛果 2011年3月31日 70年 2080 4 布则觉 2011年3月31日 70年 2080 xxx（2011）第6号 1 吉不达得 2011年3月31日 70年 2080 2 山石格则 2011年3月31日 70年 2080 3 木觉西 2011年3月31日 70年 2080 4 特部竹 2011年3月31日 70年 2080 5 挖里洛 2011年3月31日 70年 2080 6 挖里洛 2011年3月31日 70年 2080 xxx（2011）第4号 1 阿年不则吉觉 2011年3月27日 70年 2080 2 吉吉体热依得 2011年3月27日 70年 2080 3 苏贝西 2011年3月27日 70年 2080 xxx（2011）第1号 1 俄觉 2011年3月27日 70年 2080 2 勒惹依则 2011年3月27日 70年 2080 3 布达吉 2011年3月27日 70年 2080 4 洛觉果 2011年3月27日 70年 2080 5 勒惹依则 2011年3月27日 70年 2080 6 饿觉 2011年3月27日 70年 2080 xxx（2011）第1号 1 河枯吉 2011年3月27日 70年 2080 2 约呷格则 2011年3月27日 70年 2080 3 苏河西 2011年3月27日 70年 2080 4 尔惹点名 2011年3月27日 70年 2080 xxx（2011）第1号 4 苏河西 2011年3月27日 70年 2080 5 瓦列河铁 2011年3月27日 70年 2080 xxx（2011）第5号 1 阿略哈洛 2011年5月25日 70年 2080 2 铁主阿莫 2011年5月25日 70年 2080 托付方林权证书载明委估森林资源财物的林地悉数权权利人、林地运用权权利人、森林或林木悉数权权利人及森林或林木运用权权利人等项内容如下： 委估森林资源财物相关权利人明细表 林权证号 林权证挂号表号 林地悉数权 权利人 林地运用权 权利人 森林或林木 悉数权权利人 森林或林木 运用权权利人 xxx（2011）第3号 1 依吾古 xxx xxx xxx 2 依吾古 xxx xxx xxx 3 依吾古 xxx xxx xxx 4 依吾古 xxx xxx xxx xxx（2011）第6号 1 依吾古 xxx xxx xxx 2 依吾古 xxx xxx xxx 3 依吾古 xxx xxx xxx 4 依吾古 xxx xxx xxx 5 依吾古 xxx xxx xxx 6 依吾古 xxx xxx xxx xxx（2011）第4号 1 依吾古 xxx xxx xxx 2 依吾古 xxx xxx xxx 3 依吾古 xxx xxx xxx xxx（2011）第1号 1 觉木村 xxx xxx xxx 2 觉木村 xxx xxx xxx 3 觉木村 xxx xxx xxx 4 觉木村 xxx xxx xxx 5 觉木村 xxx xxx xxx 6 觉木村 xxx xxx xxx xxx（2011）第1号 1 龙窝村 xxx xxx xxx 2 龙窝村 xxx xxx xxx 3 龙窝村 xxx xxx xxx 4 龙窝村 xxx xxx xxx xxx（2011）第1号 4 若哈村 xxx xxx xxx 5 若哈村 xxx xxx xxx xxx（2011）第5号 1 依达村 xxx xxx xxx 2 依达村 xxx xxx xxx 六、价值类型和界说 本评价项目选用的价值类型为商场价值。 商场价值是指自愿的买方与自愿的卖方在各自理性行事且未受任何逼迫的情况下，评价目标在评价基准日进行正常公平买卖的价值估量数额。 七、评价基准日 本项目评价基准日是2013年3月20日。此基准日是由托付方根据尽量靠近经济行为施行日的原则承认的。实行评价事务进程中所选用的价格是评价基准日的规范。 八、评价根据 （一）行为根据 财物评价事务约好书； 托付方申报的森林资源财物明细表。 托付方供给的《林地、林木资源查询陈述》 （二）法令法规根据 中评协[2003]18号《注册财物评价师重视评价目标法令权属辅导定见》； 财政部财企[2004]20号《关于印发《财物评价原则—基本原则》和《财物评价职业道德原则—基本原则》的告诉》； 2007年11月28日我国财物评价协会关于印发《财物评价原则—评价陈述》等7项财物评价原则的告诉（中评协[2007]189号）； 《中华人民共和国森林法》和《中华人民共和国森林法施行法令》； 《林木和林地权属挂号办理办法》； 财政部和国家国林业局2006年12月25日公布的《森林资源财物评价办理暂行规则》； 《森林资源财物评价技能规范（试行）》； 《森林资源规划规划查询首要技能规则》（林资发[2003]6号）； 《四川省林地维护办理办法》； 其他相关法令、法规、告诉文件等。 （三）产权根据 中华人民共和国林权证： xxx（2011）第3号； xxx（2011）第6号； xxx（2011）第4号； xxx（2011）第1号； xxx（2011）第1号； xxx（2011）第1号； xxx（2011）第5号。 （四）取价根据 企业相关部分及人员供给的相关材料； 《财物评价常用数据与参数手册》； 评价人员现场勘测记载、搜集的其他有关询价和参数材料； 国家有关部分发布的核算材料和技能规范材料，以及评价组织搜集的其他有关材料； 其他相关材料。 九、评价办法 遵从上述法规、文件精力，评价项目组要害技能人员、林业专家等举行专门的研讨会，对评价进程中搜集的数据材料和托付方供给的有关材料，结合当地的社会经济条件和林业出产现状，包含核对数据以及商场信息等相关数据材料进行检查、验证、剖析、研讨后，咱们对林木财物和林地财物别离选取了恰当的评价办法进行评价。 1、林木评价办法：根据《森林资源财物评价技能规范（试行）》，因为林木估值的核算不只要在理论上能站得住脚，还要在实践运用中具有可行性，商场价倒算法作为商场法的一个衍生评价办法，其特色为：①简洁易行。所编制的林价表简洁易用，表中只要径级（或林龄）目标，而径级在出产实践中是最易取得的常用目标。在核算时，首要是林木价格，也易取得牢靠数据，核算也不杂乱，比起规范序列林价中需取得几十年前的本钱数据，要简单精确得多。②实际可行。倒算法是以现行木材商场价格核算的，立木的价格与伐倒木的价格具有一致性，可因项目林木树种不同具体拟定林价，有合理的林价水平，易被社会供认，因而，有着实实在在的商场根底。③契合实践，它所拟定的林价是有用林价。这一点与正算法“规范序列林价是理论林价”相反。因而，倒算法林价所算出的林价是商场林价，具有有用性，运用时简洁易行。 2、林地评价办法：现行市价法、林地希望价法、年金本钱化法、林地费用价法。 Ⅰ、现行市价法是以具有相同或类似条件林地的现行市价作为比较根底，预算林地评价值的办法。因为该办法需求取得单位面积林地买卖价格，而现在商场上活泼的买卖价格中均包含林木及林地两部分，不简单从中剥离林木部分的价值。故此次林地评价中不宜选用此种评价办法。 Ⅱ、林地希望价法以施行永续皆伐为条件，从无林地造林开端核算，将无量多个轮伐期的纯收益悉数折为现值累加求和，作为林地的评价值。因为项目林地中各树种、来源（人工林、天然林），用处（用材林、薪炭林、特用林），年纪，径级（已到伐期的，未到伐期的，已到运用期的，幼龄的林木）以及按一般材，施业上受约束的森林等林分因子不同，故在各年投入的营林出产直接费用和实际林分各年主伐时的纯收入的取值上不易精确把握。故此次林地评价中不宜选用此种评价办法。 Ⅲ、年金本钱化法是将被评价林地财物每年相对安稳的地租收益作为本钱出资收益，按恰当的出资收益率预算林地评价值的办法。因为项目林地同区域内类似条件的林地地租较简单精确取得，且易被社会承受。故此次项目林地评价中选用此种评价办法。 Ⅳ、林地费用价法是以取得林地所需的费用和把林地保持到现在情况所需的费用来预算林地评价值的办法。此种办法中各项目林地置办后，在所需年度上的林地改进费投入上不易把握，一起，林地置办费相同不易精确获取。故此次项目林地评价中不宜选用此种评价办法。 综上所述，结合本次评价的意图和评价目标的具体情况，对委估林木财物中的用材林选用商场价倒算法，对林地财物选用年金本钱化法进行评价。 （一）商场价倒算法 商场价倒算法，它是假定委估的林木财物，于评价基准日一次性悉数砍伐出售为条件的，委估林木财物砍伐后所取得的木材出售总收入中，扣除木材砍伐和出售阶段所消耗的有关本钱费用和各种税费，以及依照木材运营均匀赢利率核算的木材砍伐和出售阶段应该取得的合理赢利后剩下的部分，作为林木财物的评价价值。其核算公式为： Vn=W-C-F 式中：Vn——林木财物的评价值； W——木材出售总收入； C——木材砍伐和出售阶段所消耗的有关本钱、费用和各种税费； F——木材砍伐和出售阶段应该取得的合理赢利。 （二）年金本钱化法 林地的年金本钱化法是将被评价林地财物每年安稳的租金收益作为所投入本钱的出资报答，再依照恰当的出资收益率求出林地财物的评价价值的一种评价办法。其核算公式为： Vu=R (1- (1+P)-n) /P 式中：Vn——林地财物的评价值； R——林地均匀租金收益； P——出资收益率； n——林地租借期。 十、评价进程 整个评价作业分四个阶段进行： （一）评价预备阶段 1．2013年3月18日，与托付方就本次评价的意图、评价基准日、评价目标和规模等问题协商一致，并拟定出财物评价作业计划。 2．2013年3月19日，评价师对企业财物评价合作作业要求进行了具体解说，包含供给森林资源财物清单、森林资源查询陈述、需供给材料的清单及现场人员、时刻等的组织。 3．根据托付方供给的森林资源财物清单、林权证及林权图、森林资源查询陈述，依照《森林资源规划规划查询首要技能规则》（林资发[2003]6号）的要求拟定核对计划，并告诉托付方进行合作。 （二）现场评价阶段 项目组现场评价阶段的时刻为2013年3月20日至2013年4月29日。首要作业如下： 1．听取企业有关人员介绍企业基本情况和委估森林资源财物的情况。 2．查阅搜集到的委估财物的产权证明文件，对权属进行了解和重视。 3．根据事前拟定的核对计划对企业申报的森林资源财物进行核对。财物核对选用现地查询和社会查询相结合的办法进行。经过现地查询把握委估森林资源财物根底数据，经过社会查询了解资源所在区域相关布景情况。在查询中选用GPS定位、罗盘仪丈量面积等技能，并查询了林地林木权属、面积、株数、积蓄等内容。 4．核算查询成果。对面积、积蓄、株数进行核算和核算，成果和托付方供给的森林资源财物申报表及林地资源查询陈述进行比较，若超出答应差错规模，则要求托付方从头供给申报表及林调陈述，直至契合要求停止。 （三）评价、汇总阶段 该阶段时刻为2013年5月10日至2013年6月10日。 1．根据森林资源特色和搜集材料的情况选定评价办法，对财物进行鉴定预算作业，并汇总成果。 2．评价组织内部对评价成果进行内部审阅。 3．评价成果向托付方进行陈述，根据托付方的反应定见，进行必要的修正。 （四）提交陈述阶段 评价师完结财物评价陈述书并提交给托付方，本阶段的作业时刻为2013年6月11日至6月XX日。 十一、评价假定和约束条件 1．假定评价目标及其所触及财物是在揭露商场上进行买卖的，在该商场上，买者与卖者的位置相等，互相都有获取满足商场信息的时机和时刻，买卖双方的买卖行为都是在自愿的、沉着的、非强制条件下进行的。 2．考虑到本次评价意图以及托付方前期资源查询的具体情况，本次评价是以托付方和产权持有者供给的森林资源财物清单和林地资源查询陈述为根据，并按森林资源资源财物评价要求进行了核对，核对作业是以整个项目林区为单位的森林资源财物清单作为全体操控精度的，因而评价成果也是对托付评价财物的全体价值的一个客观反映，而不是对其间单个财物单位价值的估值定见，故估值的精度也是以全体项目林区为单位操控的。 3．对企业存在的或许影响财物评价值的瑕疵事项、或有事项或其他事项，如财物占有单位等有关方应评价人员要求供给而未供给，而评价人员已实行评价程序仍无法获悉的情况下，评价组织及评价人员不承当相关职责。 4．由托付方和产权持有者供给的产权根据、森林资源财物清单、林地资源查询陈述等与评价相关的悉数材料是构本钱陈述的根底。托付方、财物占有方和相关当事人应对所供给的以上评价原始材料的实在性、合法性和完好性承当职责。若托付方和财物占有方有意藏匿或供给虚伪的材料以使评价人员在委估财物产权查询和鉴定预算中产生误导，托付方和产权持有者应承当由此产生的悉数法令成果。 5．本评价陈述没有考虑将来或许呈现的因拍卖、变卖抵（质）押物对评价价值的影响，也未考虑产出产权改变时特别的买卖方或许追加支付的价格等对评价价值的影响，以及国家微观经济方针产生改动以及遇有天然力和其他不可抗力对财物价格的影响。 6．在实行本次评价程序进程中，对财物的法令权属，评价师进行了必要的、独立的核实作业，但并不表明评价师对评价目标法令权属进行了供认或宣布了定见。评价师实行财物评价事务的意图仅仅对评价目标价值进行预算并宣布专业定见。 7．本评价假定近期内国家现行利率、汇率、税收方针等无严重改动。 8．本评价假定近期内国家产业方针无严重改动。 十二、评价定论 经鉴定预算，委估森林资源财物评价值为人民币26633万元（取整）。大写为：人民币贰亿陆仟陆佰叁拾叁万元整。 十三、评价陈述运用约束阐明 本评价陈述只能用于评价陈述载明的评价意图和用处。 本评价陈述只能由评价陈述载明的评价陈述运用者运用。除法令、法规规则以及相关当事方还有约好外，未征得本评价组织赞同，评价陈述的悉数或部分内容不得被摘录、引证或发表于揭露媒体。 根据国家现行规则，财物评价成果运用有用期为自评价基准日起1年，当评价意图在评价基准日后的一年内完结时，能够评价定论作为四川xxx木业有限公司拟进行评价意图行为的价值参阅根据，超越一年，需从头进行财物评价。 当方针调整对评价定论产生严重影响时，应当从头承认评价基准日进行评价。 十四、评价陈述日 本陈述书交托付方的时刻为：2013年6月XX日。 法定代表人： 注册财物评价师： 深圳市xxx财物评价有限公司 注册财物评价师： 2013年6月XX日 财物评价陈述附件 目 录 一、 森林资源财物评价成果汇总表； 二、森林资源财物评价明细汇总表； 三、林木财物评价成果明细表； 四、 林地财物评价明细表； 五、托付方与产权持有者营业执照副本、身份证复印件； 六、林权证书复印件； 七、部分林木财物相片； 八、托付方和相关当事方的许诺函； 九、评价组织资格证书复印件； 十、评价组织法人营业执照复印件； 十一、签字注册财物评价师资格证书复印件。 承 诺 函 深圳市xxx财物评价有限公司： 我公司拟用委估森林资源财物向银行施行典当借款，特托付贵公司对该经济行为所触及的坐落四川省凉山州美姑县龙窝乡依吾古村、觉木村、龙窝村、若哈村、依达村5个天然村，触及7本林权证27宗地算计24221.24亩林木财物和林地财物进行评价。为保证财物评价组织客观、公平、合理地进行财物评价，咱们许诺如下，并承当相应的法令职责： 1.财物评价的经济行为契合国家规则并已获同意； 2.所供给的有关森林技能材料实在、精确、完好，有关严重事项提醒充沛； 3.所供给委估森林资源财物清单，于资源查询日后至评价基准日期间，未产生砍伐、新造林等影响资源情况的行为； 4.归入评价规模的财物权属清晰，出具的财物权属证明文件合法有用； 5.所供给的企业出产运营办理材料客观、线.不干涉评价作业。 托付方（签章） 产权持有
GB T 32610-2016_日常防护型口罩技能规范_高清版_可检索.pdf
