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本纲要适用于财物评价硕士专业学位研究生的入学考试，由各招生院校依照本纲要自行出题。财物评价硕士专业学位研究生《专业根底课》考试由经济学、财物评价学、财政办理构成。其间经济学占40%、财物评价学占30%、财政办理占30%。财物评价硕士专业学位研究生《专业根底课》考试满分为150分。本项考试课程要求学生把握经济学的根本概念、根本观念、根本原理和根本剖析东西；把握财物评价的根本概念、根本原理和根本办法以及各类财物评价的根本内容；把握财政办理学的根本概念、根本理论、根本内容和根本剖析办法，
（2）短期本钱函数与短期本钱曲线）长时间本钱函数与长时间本钱曲线，规划经济与规划不经济，规划酬劳的测度与改变规则
（1）了解需求的概念，了解影响需求的首要要素，把握需求函数和需求规则，把握需求规则建立的条件，能运用需求规则剖析问题，娴熟把握需求量的改变与需求的改变，点在线上的移动和线的移动之间的不同；
（2）了解供应的概念，了解影响供应的首要要素，把握供应函数，娴熟把握供应量的改变与供应的改变之间的不同；
（3）把握弹性的界说，了解弹性的特色，把握点弹性，弧弹性两种核算办法并能实践使用核算，把握弹性的几许表明；
（4）把握需求价格弹性、需求收入弹性、需求穿插弹性的概念与核算公式，把握各种弹性的取值规划及其对产品的分类意义；
（5）了解商场均衡的构成进程，了解各种影响供应、需求的要素及其影响方向，把握并能灵活运用供求剖析东西剖析各种要素改变对商场均衡的影响；
（1）了解功效的意义，了解基数功效论和序数功效论的不同，了解对功效的根本假定；
（2）把握总功效与边沿功效的概念及其数学表明，了解边沿功效递减规则，把握其数学表明；
（3）了解无差异曲线的意义，把握边沿代替率的意义、几许解说与数学表明、了解边沿代替率递减规则，把握预算线的意义及其斜率与截距的数学表明；把握顾客均衡的推导，了解顾客均衡的条件，能运用顾客均衡条件剖析顾客的决议计划；
（4）了解代替效应与收入效应的概念，能运用希克斯办法与斯卢斯基办法将价格效应分化为代替效应与收入效应，能依据分化成果判别正常品、劣制品与吉芬产品。
（1）了解出产进程和出产函数的意义，把握短期与长时间的不同，把握边沿酬劳递减规则及其适用规划；
（2）把握总产品、均匀产品与边沿产品的概念及其数学方法与几许表明，把握总产品、均匀产品与边沿产品曲线的方法与彼此间的联系，把握出产的三阶段论；
（3）把握等产值线、等本钱线的概念与特征、把握边沿技能代替率的意义、几许解说与数学表明，可以推导出产者均衡的条件，了解出产者均衡条件并能用以核算最优要素组合，了解对出产经济区的剖析，了解出产经济区与出产的三阶段论之间的联系；
（4）把握柯布—道格拉斯出产函数、CES出产函数的方法与参数的经济意义。
（2）了解短期本钱函数的适用规划，把握短期本钱曲线的类型、形状以及彼此之间的联系；
（3）了解长时间本钱函数的适用规划，把握长时间本钱曲线的类型、形状以及彼此之间的联系；把握规划酬劳的概念、测度办法与几许表明，把握规划酬劳先递加再相等最终递减的一般规则，把握规划酬劳递加与边沿酬劳递减之间的不同，了解规划酬劳改变的原因是规划经济与规划不经济，把握规划经济与规划不经济的原因；
（4）把握长时间本钱曲线与短期本钱曲线的联系，了解本钱曲线与出产函数的联系。
（3）娴熟把握GDP的三种核算办法并能依据给定数据实践核算GDP，把握GDP的首要特征与剖析功用，了解GDP的首要缺陷和优势；
（1）商场法的界说和条件条件、使用、优缺陷剖析，运用商场法评价财物的程序，商场法中各项目标的预算
（2）本钱法的界说和条件条件、使用、优缺陷剖析，运用本钱法的程序，本钱法中各项目标的预算
（3）收益法的界说和条件条件、使用、优缺陷剖析，运用收益法的程序，收益法中各项目标的预算
（3）机器设备重置本钱的构成和预算，机器设备的实体性价值降低、功用性价值降低、经济性价值降低及其预算
（4）土地财物的分类及特性，土地财物价格体系，影响地产价格的要素，土地使用权评价的准则
（1）无形财物的特色、分类，影响无形财物评价价值的要素，无形财物评价的程序
（2）无形财物功用特性和评价条件，无形财物评价中收益法使用及各技能经济目标的确认
（3）应收账款、预付账款、应收收据、待摊费用、预付费用和短期投资、现金及各项存款的评价
（3）了解和把握各种财物评价价值类型的界说、寓意及效果，了解决议和影响价值类型的要素
（1）把握房地产的概念和特征，可以科学界定房地产的寓意，并了解建筑物和土地使用权的特征，深刻了解房地产评价的特色
（3）把握建筑物评价商场法的原理、使用规划、使用、程序，了解建筑物剩余评价法
（3）把握专利权、非专利技能、商标权等无形财物评价的特征，把握预算其价值的办法
（1）可以科学界定企业的性质、特色及企业价值的寓意，把握企业价值评价的特色
（3）短期偿债才能的衡量目标及各目标的核算和剖析办法；长时间偿债才能的衡量目标及各目标的核算和剖析办法
（1）本钱本钱的概念，不同融资方法的本钱本钱，留存收益本钱的核算，归纳本钱本钱的界说及核算
（3）深刻了解企业的偿债才能，把握衡量短期偿债才能的目标（流动比率、速动比率、现金流动比率和现金到期债款比率）的核算公式，把握衡量长时间偿债才能的目标（财物负债率、已获利息倍数）的核算公式，娴熟把握运用这些目标剖析企业的偿债才能
（4）把握衡量企业营运才能的目标，能娴熟运用这些目标来剖析企业的营运才能
（6）了解上市公司剖析的一些重要财政目标，把握每股收益、市盈率、每股股利、股得付出率、留存收益比率、股利收益率、每股净财物、净财物收益率的核算
（4）了解长时间借款融资和长时间债券融资的优缺陷及各自的融资条件和程序，把握可转化债券的相关概念，包含根本要素、发行条件和优缺陷
（2）把握不同融资方法本钱本钱的核算，包含：长时间借款本钱、债券本钱、优先股本钱、普通股本钱、留存收益本钱的核算以及归纳本钱本钱的核算
（3）了解具有代表性的净经营收益理论、净收益理论和传统理论三种前期本钱结构理论以及以MM理论为代表的现代本钱结构理论，深刻了解财政杠杆原理
（3）了解应收账款的办理战略，了解企业的信誉方针，包含信誉规范和信誉条件
（4）把握股利分配理论、股利战略、股利分配的方法以及我国上市公司股利分配的特色
