（1）“封面”的“标题”是其构成要素之一。“标题”应能归纳出评价意图，如“房地产典当评价陈述”或“城市房子拆迁评价陈述”。根据《房地产典当评价教导定见》，房地产典当评价的封面标题有必要清晰为“房地产典当评价陈述”；如不是，在指错题中能够算一处过错。
（2）评价作业日期是指该评价项目评价的起止年、月、日，即受理评价托付的年、月、日至出具评价陈述的年、月、日，这个评价作业日期要与评价成果陈述中的评价作业日期相一致。
6）评价陈述运用有用期。是指自评价陈述出具日期起算，运用评价陈述不得超越的时刻。原则上不超越一年。
7）评价责任期。是指出具评价陈述的评价组织及注册房地产评价师应承当法律责任的期限。假如评价陈述在其运用的有用期内未运用，则评价责任期同等评价陈述的有用期；假如评价陈述在其运用的有用期内得到运用，则评价责任期为无期限或许到评价服务的行为完毕停止。
（1）致函正文一般应包括六项内容：一是评价目标，二是评价意图，三是价值类型，四是评价时点，五是评价成果，六是评价陈述运用有用期。《规范》中的“评价陈述的规范格局”中是四项，没有第三项和第六项，2010年事例教材中是五项，没有第六项，2010年理论教材中是六项，三者的说法有不一致之处。主张广阔考生在考试时，本着从严应试的考虑，以理论教材说法为准。
（2）致函落款为评价组织的全称，加盖评价组织公章，并由法定代表人（履行合伙人）签名或加盖私章。在考试中以上三项内容缺一不可，不然可作为一处过错指出。
（3）致函日期 这是指致函时的年、月、日，为评价陈述完结日期或出具日期。在考试中，若与评价陈述完结日期或出具日期不一致，可作为一处过错指出。
（2）2010年事例教材与理论教材均将《规范》中的“实地查勘”改为“实地检查”。由于《规范》是1999年制定并施行的，至今已有11年，一向说要修订但一向未施行，有些内容已陈旧不堪，部分用语不符合现在的形势发展，乃至还有一些过错之处。
（3）《规范》的“评价师声明”第5条规则，应清晰阐明参与和没参与实地检查的评价人员，只要《规范》有如此要求，在其他规范或根据中均只要求清晰阐明参与实地检查的评价人员即可，因而，在指错题考试中，对没有列出没参与实地检查的注册房地产评价师名字的，不作为过错。
（4）2010年理论教材和《评定规范》要求，有必要有两名以上（含两名）注册房地产评价师亲笔签名（《评定规范》规则，对不符合上述要求的，列入原则性过错）。编著者以为，从严厉应试视点看，如只要一位注册房地产评价师亲笔签名，在考试中能够作为一处过错予以指出。
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